Tlorisi

Prodamo 2 moderna stanovanja
s čudovitim panoramskim pogledom na krajinski park Ljubljansko Barje in Krim

PRITLIČJE
1 Vetrolov	6,30 m2
2 Hodnik	10,40 m2
3 Bivalni prostor	35,16 m2
4 WC	1,80 m2
5 Utility	1,80 m2
6 Tehnični prostor	3,40 m2
Skupaj uporabna površina	58,86 m2
7 Vrtni atrij	17,00 m2
8 Zemljišče v lasti posamezne enote	145,00 m2
9 Zemljišče v skupni rabi obeh objetov (1/2)	37,5 m2
Skupaj neto površina	258,36 m2
NADSTROPJE
10 Hodnik	5,25 m2
11 Spalnica	13,21 m2
12 Kopalnica v spalnici	3,20 m2
13 Soba 1	10,00 m2
14 Soba 2	10,00 m2
15 Kopalnica	4,40 m2
16 Stopnice	4,05 m2
Skupaj uporabna površina	50,11 m2
13 Terasa	19,80 m2
Skupaj neto površina	69,91 m2
Skupaj uporabna površina	108,97 m2
Skupaj odprte površine: atrij,terase,zemljišče	219,30 m2
Skupaj neto površina	328,27 m2

PRITLIČJE
1 Vetrolov	6,30 m2
2 Hodnik	10,40 m2
3 Bivalni prostor	35,16 m2
4 WC	1,80 m2
5 Utility	1,80 m2
6 Tehnični prostor	3,40 m2
Skupaj uporabna površina	58,86 m2
7 Vrtni atrij	17,00 m2
8 Zemljišče v lasti posamezne enote	145,00 m2
9 Zemljišče v skupni rabi obeh objetov (1/2)	37,5 m2
Skupaj neto površina	258,36 m2
NADSTROPJE
10 Hodnik	5,25 m2
11 Spalnica	13,21 m2
12 Kopalnica v spalnici	3,20 m2
13 Soba 1	10,00 m2
14 Soba 2	10,00 m2
15 Kopalnica	4,40 m2
16 Stopnice	4,05 m2
Skupaj uporabna površina	50,11 m2
13 Terasa	19,80 m2
Skupaj neto površina	69,91 m2
Skupaj uporabna površina	108,97 m2
Skupaj odprte površine: atrij,terase,zemljišče	219,30 m2
Skupaj neto površina	328,27 m2

Armirano betonska gradnja (nosilni zidovi in plošče).
Kombinacija montažne(doplačilo) in kontaktne toplotno izolacijske fasade (v skladu z arhitekturo naselja) debeline 18 cm.
Vhodna vrata PIRNAR – ALU PREMIUM CARBONCORE LEVEL – termoizolacijska in varnostna, barva okvirja in krila 80077, potezalo okroglo 180 LUX, notranja vratna kljuka – okrogla, priprava za čitalec prstnih otisov(doplačilo).
GRATIS: LED osvetlitev potezala
Vrhunska LES-LES ali ALU-ALU (doplačilo) nizkoenergijska okna in vrata, PVC siva zunaj – PVC bela notranja stran, protivlomno okovje, s troslojno zasteklitvijo (standardna montaža).
Predpriporava za toplotno črpalko Panasonic – Aquarea »All in one« – zrak voda (vključno z notranjo in zunanjo enoto) z Wi-Fi vmesnikom in oddaljenim upravljanjem preko »clouda«.
Predpriprava za klimatsko napravo.
Dobava in vgradnja cevi talnega ogrevanja, razdelilcev (možnost ročne regulacije temperature po prostorih), dovoda do kurilnice (vse evropsko certificirani ponudnik z EU garancijo).
Predpriprava za centralno prezračevanje z regeneracijo odpadnega zraka (vrača toploto in vlago), model Komfovent Domekt R 300 V).

Izvedba celotne notranje odtočne kanalizacije iz nizkošumnih PVC cevi ter tuš kanalet in tuš zastorov v skladu s tlorisi.
Dobava in montaža podometnih kotličkov GEBERIT (brez tipke).
Izvedba vseh elektro inštalacij v skladu s projektom in tlorisi.
Pametne inštalacije EntiaLiving – PAMETNI DOM (opcijsko doplačilo).
Dobava in vgradnja vtičnic ter stikal – modul sistem, bela barva.
Vgrajene inštalacije (internetna telefonija, internet, IP alarmni sistem).
Zunanje žaluzije ali rolete na motorni pogon.
Terasa (P) objekta v izvedbi brušenega betona.
Steklena(doplačilo) ali kovinska prašno barvana ograja balkonske terase (N) v skladu z arhitekturo naselja.
Kovinska ograja (npr. panelna, okrogla cevna), višine 100-120cm (sive barve), z zeleno zasaditvijo (po obsegu brez prednje ulične strani) in zemeljsko poravnana parcela.

Finalizacije objekta (notranjih vrat, keramike, slikopleskarskih del, talnih oblog, zunanjih talnih oblog na terasi objekta – 1N)
Sanitarne opreme, svetil ter opreme za tehnično varovanje objekta
Števcev in končnih priključnin dobaviteljem komunalne oskrbe (voda, elektrika, telekomunikacije). Doplačilo distributerjem – koncesionarjem

Pametne inštalacije EntiaLiving – PAMETNI DOM – funkcionalnost: avtomatsko upravljanje senčil in razsvetljave (on/off), oddaljeno upravljanje z domom preko interneta (računalnik, tablica, telefon, aplikacija Entia), simulacija prisotnosti, upravljanje bivalnega okolja (senčil in razsvetljave) s pomočjo uporabniških urnikov in scen, predpriprava za možno kasnejšo izvedbo regulacije ogrevanja preko Entia pametne inštalacije
Kaminski dimniki SCHIEDEL
Toplotna črpalka Panasonic – Aquarea “All in one” – zrak voda (vključno z notranjo in zunanjo enoto) z Wi-Fi vmesnikom in oddaljenim upravljanjem preko “clouda”
Centralno prezračevanje z regeneracijo odpadnega zraka (vrača toploto in vlago), model Komfovent Domekt R 300 V
ALU zunanje stavbno pohištvo (po predhodnem soglasju arhitekta)
Izvedba finalizacije objekta (notranjih vrat, keramike, talnih oblog ter slikopleskarskih del, materiali zgornjega srednjega razreda – po izbiri kupca)

Hiša Metulj obsega 2 nadstandardni stanovanji.

V okolici je poslovna dejavnost z visokim standardom storitev:

kar nudi vsakodnevni najbližji servis prebivalcem tega območja.
Tako je okolica samooskrbovana.

Cookie	Duration	Description
cookielawinfo-checkbox-functional	11 months	The cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional".
cookielawinfo-checkbox-necessary	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary".
cookielawinfo-checkbox-others	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other.
cookielawinfo-checkbox-performance	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance".
viewed_cookie_policy	11 months	The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.